Приобретение жилья с отделкой
-
- Опубликовано: 2013-07-15 13:14
- Автор: lubasya_89
На рынке недвижимости жилье с отделкой занимает достаточно широкую нишу. Воспоминания о мировом кризисе заставляют покупателей приобретать жилую площадь уже с отделкой, чтобы не тратиться на ремонт.
Эксперты предполагают, что появление отделок в новостройках было обусловлено именно кризисом в экономике. Немного раньше количество проданных квартир было большим, поэтому не возникало необходимости работы над их отделкой. Жилая площадь и без того легко находила покупателей. Но сегодня на рынке недвижимости другая ситуация, и потенциальные жильцы желают как можно тщательней экономить денежные средства. Это стало причиной того, что квартиры, в которых сделан чистовой ремонт с чугунной ванной, привлекают внимание большего количества покупателей. С учетом того, что на квартиры без отделки отведено только восемьдесят процентов на рынке недвижимости, доля на квартиры, оформлены «под ключ» по-прежнему стремительно увеличивается. На сегодняшний день существуют даже целые районы, где можно купить квартиру исключительно с ремонтом.
Данная ситуация абсолютно устраивает потенциальных жильцов. Причиной этого является и то, что квартира уже пригодна для жизни. В ней можно поселиться прямо сразу. Помимо этого, есть желание и деньги, то можно в любой момент сделать ремонт на свой вкус. В отличие от такого жилья, то, что без первоначального ремонта, лишает жильцов такой возможности. И они будут вынуждены платить не только за ремонт собственной квартиры, но еще и за съемное жилье.
Большой спрос имеется на квартиры с первоначальным ремонтом, которые находятся в панельных домах. Причиной такой популярности является то, что это преимущественно люди с весьма ограниченными сбережениями или те, которые оформили ипотеку. Для них такие квартиры – очень даже подходящий вариант. Преимущественно все предложенные квартиры с наличием первоначального ремонта относятся к эконом-классу. Люди с гораздо большим семейным бюджетом предпочитают, чтобы в их жилье был сделан ремонт с учетом их пожеланий. Планировка и обстановка быта в квартирах такого типа более оригинальна.
Не исключены варианты, когда застройщики предлагают квартиры с отделкой и в «бизнес-классе». Такие квартиры имеют многоуровневые потолки и исключительно дорогостоящий паркет. Ремонтные работы обычно выполняются в одном стилевом решении. С самого начала ставка сделана на то, что степень первоначального ремонта понравится потенциальным покупателям, и они в дальнейшем не изменят обстановку.
Говоря о цене на квартиры от застройщиков с первоначальным оформлением, стоит отметить, что она не очень превышает среднерыночную цену на жилье без отделки. В отдельных случаях такая недвижимость более выгодная, ведь туда можно поселиться немедля. Разница слагается расходами на материалы, использовавшиеся для ремонтных работ. Кроме того, ремонт может длиться несколько месяцев, а может и несколько лет, а это не очень выгодно для людей с ограниченным бюджетом.
Эксперты предполагают, что появление отделок в новостройках было обусловлено именно кризисом в экономике. Немного раньше количество проданных квартир было большим, поэтому не возникало необходимости работы над их отделкой. Жилая площадь и без того легко находила покупателей. Но сегодня на рынке недвижимости другая ситуация, и потенциальные жильцы желают как можно тщательней экономить денежные средства. Это стало причиной того, что квартиры, в которых сделан чистовой ремонт с чугунной ванной, привлекают внимание большего количества покупателей. С учетом того, что на квартиры без отделки отведено только восемьдесят процентов на рынке недвижимости, доля на квартиры, оформлены «под ключ» по-прежнему стремительно увеличивается. На сегодняшний день существуют даже целые районы, где можно купить квартиру исключительно с ремонтом.
Данная ситуация абсолютно устраивает потенциальных жильцов. Причиной этого является и то, что квартира уже пригодна для жизни. В ней можно поселиться прямо сразу. Помимо этого, есть желание и деньги, то можно в любой момент сделать ремонт на свой вкус. В отличие от такого жилья, то, что без первоначального ремонта, лишает жильцов такой возможности. И они будут вынуждены платить не только за ремонт собственной квартиры, но еще и за съемное жилье.
Большой спрос имеется на квартиры с первоначальным ремонтом, которые находятся в панельных домах. Причиной такой популярности является то, что это преимущественно люди с весьма ограниченными сбережениями или те, которые оформили ипотеку. Для них такие квартиры – очень даже подходящий вариант. Преимущественно все предложенные квартиры с наличием первоначального ремонта относятся к эконом-классу. Люди с гораздо большим семейным бюджетом предпочитают, чтобы в их жилье был сделан ремонт с учетом их пожеланий. Планировка и обстановка быта в квартирах такого типа более оригинальна.
Не исключены варианты, когда застройщики предлагают квартиры с отделкой и в «бизнес-классе». Такие квартиры имеют многоуровневые потолки и исключительно дорогостоящий паркет. Ремонтные работы обычно выполняются в одном стилевом решении. С самого начала ставка сделана на то, что степень первоначального ремонта понравится потенциальным покупателям, и они в дальнейшем не изменят обстановку.
Говоря о цене на квартиры от застройщиков с первоначальным оформлением, стоит отметить, что она не очень превышает среднерыночную цену на жилье без отделки. В отдельных случаях такая недвижимость более выгодная, ведь туда можно поселиться немедля. Разница слагается расходами на материалы, использовавшиеся для ремонтных работ. Кроме того, ремонт может длиться несколько месяцев, а может и несколько лет, а это не очень выгодно для людей с ограниченным бюджетом.
Поделиться:
